WOKALNA

Przedstawiam naszą realizację z kwietnia 2022, nasze najnowsze dziecko, a właściwie dzieci, bo zrobiliśmy 2 mieszkania o takim samym metrażu i układzie (jedno piętro wyżej od drugiego). 2 pokoje na powierzchKolejna realizacja mieszkania na pokoje. Jest to jeden z najbardziej opłacalnych modeli inwestowania w mieszkania na wynajem. Wynajem pojedynczych pokoi generuje wyższy przychód niż wynajem całego mieszkania jednej osobie lub rodzinie.

Lokalizacja

Ulica Wokalna położona jest w sercu Ursynowa, co zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym stacji metra Ursynów. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz tereny zielone, co czyni tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i inwestorów. Plusem inwestycyjnym jest bliskość SGGW i Vistuli, co zapewnia dostępność najemców.

Układ

Poniższy plan przedstawia jak zrobiliśmy 4 pokoje w mieszkaniu 64 metrowym. Dużym plusem układu tego mieszkania jest niezależne od łazienki WC.

Pokoje

Pozostałe pomieszczenia

Ryzyka

Wybierając taki rodzaj inwestycji trzeba brać pod uwagę ryzyka:

Więcej pracy – zarządzanie najmem na pokoje wymaga więcej czasu i organizacji. Można to jednak zlecić firmie zarządzającej.

Rotacja najemców – częstsze zmiany lokatorów mogą oznaczać wyższe koszty administracyjne i konieczność częstszych remontów.

Aspekty prawne – warto zadbać o odpowiednie umowy i regulamin, aby uniknąć problemów z najemcami.

——————————————————

Realizacja i home staging: Baransu

Chcesz mieć podobne mieszkanie na wynajem? Skontaktuj się z nami i zacznij zarabiać na nieruchomościach