A oto kolejne mieszkanie przy al. Niepodległości. Mieszkanie zostało zaprojektowane w stylu skandynawskim przy zachowaniu pięknej dębowej podłogi i oryginalnych grzejników, które pomalowaliśmy na kolor antracytowy. Doskonała inwestycja kapitału, przynosząca prawie 7% zwrotu.
- Powierzchnia: 44m2
- Lokalizacja: Warszawa Mokotów
- Typ budynku: blok z lat 70-tych
- Inwestycja: 395 tys. PLN
- Koszt wyposażenia: 72 tys. PLN
- Czynsz najmu – 2950 PLN
- ROI– 7,2%
Budynek i układ
Budownictwo tamtych czasów zakładało osobną kuchnię. My natomiast w naszym projekcie kuchnie przesunęliśmy do salonu, tak że powstał nam dodatkowy pokój. Rozwiązanie to jest idealne pod kątem wynajmu – na 44m2 mamy 3 pokoje i nadal sporo przestrzeni.
Mieszkanie znajduje się na 9-tym piętrze i ma piękny przestrzenny widok.
Doskonała lokalizacja – 100 metrów dzieli je od metra Wilanowska. Jest bardzo blisko Mordoru i Galerii Mokotów.
Sypialnia
Zaczynamy od sypialni. Z ciekawych rzeczy, które tu zastosowaliśmy to antracytowa ściana, która robi całe pomieszczenie. W tym samym kolorze pomalowaliśmy stary grzejnik, który w takiej opcji świetnie pasuje do całości. Meble i dodatki w większości z Ikea – w końcu mieszkanie w stylu skandynawskim.
Mała sypialnia
Ten najmniejszy pokój, który powstał po przeniesieniu kuchni zostawiliśmy najemcom do samodzielnej aranżacji ( jest tylko szafa, a na zdjeciu komplet mebli na balkon). Może być przeznaczony na sypialnię, pokój dziecięcy lub biuro.
Salon z kuchnią
Salon pełni 3 funkcje – na stosunkowo niewielkim metrażu udało się zmieścić część kuchenną, duży stół i wygodną kanapę.
Uwielbiam ten stół i lampę (EGLO Amsfield). Daje świetny klimat szczególnie wieczorem. Duży stół i piękne krzesła Woodica. Bardzo wygodne!
A tak salon wygląda z drugiej strony. Piękna i wygodna kanapa dostępna w sklepie Lectus. 
Przedpokój
Szafa robiona na wymiar tak by maksymalnie wykorzystać przestrzeń. W środku mieści pralkę, przez co w łazience uzyskaliśmy więcej miejsca.
Łazienka
Surową białą łazienkę ociepliliśmy drewnianymi dodatkami. Ostatnio uwielbiamy okrągłe lustra:)
Balkon
Długi i pojemny – bez problemu zmieści stolik i 2 krzesła. Na podłodze linoleum.
A tak dla porównania mieszkanie wyglądało przed metamorfozą:
——————————————————
Realizacja i home staging: Baransu
Zdjęcia: Paweł Martyniuk
Chcesz mieć podobne mieszkanie na wynajem? Skontaktuj się z nami i zacznij zarabiać na nieruchomościach
SZCZEGÓŁY
Metraż
44m2, 3 pokoje
Dzielnica
Warszawa Mokotów
Data realizacji
Październik 2019