Wczytuję

NIEPODLEGŁOŚCI 15

A oto kolejne mieszkanie przy al. Niepodległości. Mieszkanie zostało zaprojektowane w stylu skandynawskim przy zachowaniu pięknej dębowej podłogi i oryginalnych grzejników, które pomalowaliśmy na kolor antracytowy. Doskonała inwestycja kapitału, przynosząca prawie 7% zwrotu.

  • Powierzchnia: 44m2
  • Lokalizacja: Warszawa Mokotów
  • Typ budynku: blok z lat 70-tych
  • Inwestycja: 395 tys. PLN
  • Koszt wyposażenia: 72 tys. PLN
  • Czynsz najmu – 2950 PLN
  • ROI– 7,2%

Budynek i układ

Budownictwo tamtych czasów zakładało osobną kuchnię. My natomiast w naszym projekcie kuchnie przesunęliśmy do salonu, tak że powstał nam dodatkowy pokój. Rozwiązanie to jest idealne pod kątem wynajmu – na 44m2 mamy 3 pokoje i nadal sporo przestrzeni.

Mieszkanie znajduje się na 9-tym piętrze i ma piękny przestrzenny widok.

Doskonała lokalizacja – 100 metrów dzieli je od metra Wilanowska. Jest bardzo blisko Mordoru i Galerii Mokotów.

Sypialnia

Zaczynamy od sypialni. Z ciekawych rzeczy, które tu zastosowaliśmy to antracytowa ściana, która robi całe pomieszczenie. W tym samym kolorze pomalowaliśmy stary grzejnik, który w takiej opcji świetnie pasuje do całości. Meble i dodatki w większości z Ikea – w końcu mieszkanie w stylu skandynawskim.

Mała sypialnia

Ten najmniejszy pokój, który powstał po przeniesieniu kuchni zostawiliśmy najemcom do samodzielnej aranżacji  ( jest tylko szafa, a na zdjeciu komplet mebli na balkon). Może być przeznaczony na sypialnię, pokój dziecięcy lub biuro.

Salon z kuchnią

Salon pełni 3 funkcje – na stosunkowo niewielkim metrażu udało się zmieścić część kuchenną, duży stół i wygodną kanapę.

Uwielbiam ten stół i lampę (EGLO Amsfield). Daje świetny klimat szczególnie wieczorem.  Duży stół i piękne krzesła Woodica.  Bardzo wygodne!

A tak salon wygląda z drugiej strony. Piękna i wygodna kanapa dostępna w sklepie Lectus. 

Przedpokój

Szafa robiona na wymiar tak by maksymalnie wykorzystać przestrzeń. W środku mieści pralkę, przez co w łazience uzyskaliśmy więcej miejsca.

 

Łazienka

Surową białą łazienkę ociepliliśmy drewnianymi dodatkami. Ostatnio uwielbiamy okrągłe lustra:)

Balkon

Długi i pojemny – bez problemu zmieści stolik i 2 krzesła. Na podłodze linoleum.

A tak dla porównania mieszkanie wyglądało przed metamorfozą:

      

——————————————————

Realizacja i home staging: Baransu

Zdjęcia: Paweł Martyniuk

Chcesz mieć podobne mieszkanie na wynajem? Skontaktuj się z nami i zacznij zarabiać na nieruchomościach

SZCZEGÓŁY

Metraż

44m2, 3 pokoje

Dzielnica

Warszawa Mokotów

Data realizacji

Październik 2019