{"id":445,"date":"2017-02-06T16:33:13","date_gmt":"2017-02-06T15:33:13","guid":{"rendered":"http:\/\/baransu.pl\/?p=445"},"modified":"2017-02-06T16:33:13","modified_gmt":"2017-02-06T15:33:13","slug":"historia-sloika-czyli-dlaczego-warto-zyc-i-inwestowac-w-warszawie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/baransu.pl\/en\/historia-sloika-czyli-dlaczego-warto-zyc-i-inwestowac-w-warszawie\/","title":{"rendered":"Historia s\u0142oika, czyli dlaczego warto \u017cy\u0107 i inwestowa\u0107 w Warszawie"},"content":{"rendered":"<p>Z pochodzenia jestem z Poznania, ju\u017c od prawie 10 lat w Warszawie. Lubi\u0119 czasami pojecha\u0107 do Poznania, ale widz\u0105c jak dobrze mieszka si\u0119 w Warszawie, nie ma ju\u017c dla mnie powrotu do stolicy Wielkopolski. Jak pokazuj\u0105 dane nie jestem jedyna. Warszawa od lat notuje wzrost liczby ludno\u015bci, z innych cz\u0119\u015bci polski, jak r\u00f3wnie\u017c ostatnio ze wschodu.<\/p>\n<blockquote><p><strong>Warszawa jest g\u0142\u00f3wnym o\u015brodkiem gospodarczym i biznesowym kraju, gdzie centrale maj\u0105 najwi\u0119ksze \u015bwiatowe korporacje. Stolica Polski jest jedn\u0105 z najwa\u017cniejszych i najwi\u0119kszych metropolii w Europie \u015arodkowo-Wschodniej o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Wielu m\u0142odych uzdolnionych ludzi przyje\u017cd\u017ca do stolicy na studia i zostaje tu na sta\u0142e. Tak\u017ce absolwenci uczelni innych polskich miast znajduj\u0105 tutaj atrakcyjniejsz\u0105 prac\u0119.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Poni\u017cej kilka danych podanych przez <a href=\"http:\/\/www.um.warszawa.pl\/dla-firm-i-inwestorow\/artykuly-dla-firm-i-inwestorow\/dlaczego-warszawa\">warszawski ratusz<\/a>:<\/p>\n<ul>\n<li>Warszawa jest wiarygodnym i stabilnym partnerem do inwestycji d\u0142ugoterminowych. \u015awiadcz\u0105 o tym oceny ratingowe. Agencja Moody\u2019s Investors Services przyzna\u0142a Miastu rating mi\u0119dzynarodowy na poziomie A2 ze stabiln\u0105 perspektyw\u0105, a agencja Fitch Polska S.A. przyzna\u0142a Miastu d\u0142ugoterminowy rating krajowy na poziomie AAA r\u00f3wnie\u017c z perspektyw\u0105 stabiln\u0105.<\/li>\n<li>Wed\u0142ug badania przeprowadzonego w 2011 r. przez Cushman &amp; Wakefield Warszawa jest na pierwszym miejscu jako najatrakcyjniejsza lokalizacja w Europie pod wzgl\u0119dem kosztu powierzchni biurowej w stosunku do jej standardu. To w\u0142a\u015bnie Warszawa jest miastem, drugim po Moskwie, kt\u00f3re mo\u017ce oczekiwa\u0107 najwi\u0119kszego nap\u0142ywu firm zagranicznych w najbli\u017cszych pi\u0119ciu latach &#8211; og\u0142osi\u0142a firma Cushman &amp; Wakefield w raporcie \u201eEuropean Cities Monitor\u201d (2010 r.). Poda\u017c powierzchni biurowych w Warszawie jest najwy\u017csza w Polsce i wynosi ponad 3,8 mln m2.<\/li>\n<li>Nie boi si\u0119 kryzysu i realizuje strategiczne inwestycje, utrzymuj\u0105c bud\u017cet inwestycyjny na najwy\u017cszym poziomie. W latach 2007-2009 wydano ponad 6 mld z\u0142 na inwestycje i ok. 4 mld z\u0142 na funkcjonowanie komunikacji miejskiej. W\u015br\u00f3d najwi\u0119kszych inwestycji jest budowa centralnego odcinka II linia metra o warto\u015bci ponad 4 mld z\u0142, w tym 2,9 mld z\u0142 to dofinansowania z UE. Dojazd metra w dalsze lokalizacje oznacza ich rozw\u00f3j \u00a0Stale wymieniany jest tabor komunikacji miejskiej oraz modernizowane s\u0105 tory tramwajowe. Stale rozwija si\u0119 te\u017c siec lokalnych po\u0142\u0105cze\u0144 kolejowych (SKM i WKD).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Warszawa staje si\u0119 r\u00f3wnie\u017c regionalnym hubem dla startup\u00f3w i nowych technologii \u2013 Google wybra\u0142 Warszaw\u0119 obok takich miast jak Tel Aviw, Londyn, Madryt, Seul i Sao Paulo jak lokalizacj\u0119 dla swojego kampusu. Wok\u00f3\u0142 kampusu na Pradze tworzy si\u0119 infrastruktura dla kreatywnych jednostek i przedsi\u0119biorstw (np. Centrum przedsi\u0119biorczo\u015bci Targowa).<\/p>\n<p>Wed\u0142ug szacunk\u00f3w ratusza stolica mo\u017ce docelowo mie\u0107 3 mln mieszka\u0144c\u00f3w &#8211; to liczba obliczona na podstawie powierzchni teren\u00f3w przeznaczonych pod zabudow\u0119 w studium zagospodarowania miasta. Warszawa to najbardziej perspektywiczne miast w Polsce je\u015bli chodzi o rynek nieruchomo\u015bci ze wzgl\u0119du na rosn\u0105c\u0105 populacj\u0119 miasta co pokazuje poni\u017cszy rysunek:<\/p>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"wp-image-456 aligncenter\" src=\"http:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/1741717-wykres-1.jpg\" alt=\"\" width=\"557\" height=\"389\" srcset=\"https:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/1741717-wykres-1.jpg 604w, https:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/1741717-wykres-1-300x210.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 557px) 100vw, 557px\" \/><\/p>\n<p>Zr\u00f3d\u0142o: forsal.pl<\/p>\n<p>Poni\u017csze zestawienie z Gazety wyborczej jest jeszcze bardziej optymistyczne, je\u015bli chodzi o liczb\u0119 mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter wp-image-453\" src=\"http:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/jak-uro\u015bnie-warszawa-1.png\" alt=\"\" width=\"557\" height=\"300\" srcset=\"https:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/jak-uro\u015bnie-warszawa-1.png 837w, https:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/jak-uro\u015bnie-warszawa-1-300x162.png 300w, https:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/jak-uro\u015bnie-warszawa-1-768x414.png 768w\" sizes=\"(max-width: 557px) 100vw, 557px\" \/><\/p>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142o: <a href=\"http:\/\/warszawa.wyborcza.pl\/warszawa\/1,34862,18956284,ilu-jest-warszawiakow-czy-stolica-bedzie-miec-3-miliony-mieszkancow.html\">http:\/\/warszawa.wyborcza.pl\/warszawa\/1,34862,18956284,ilu-jest-warszawiakow-czy-stolica-bedzie-miec-3-miliony-mieszkancow.html<\/a><\/p>\n<p>Warszawa to miasto z ogromnym potencja\u0142em, kt\u00f3re znacznie rozwin\u0119\u0142o si\u0119 w ostatnich czasach. Miasto nowoczesne, gdzie zarobki s\u0105 najwy\u017csze w Polsce i kt\u00f3re przyci\u0105ga turyst\u00f3w i nowych mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n<p>Wi\u0119ksza liczba mieszka\u0144c\u00f3w Warszawy to wy\u017cszy popyt na mieszkania. Wiele os\u00f3b nie b\u0119dzie sta\u0107 na zakup mieszkania lub b\u0119d\u0105 w takim momencie \u017cycia (np. po studiach), \u017ce b\u0119d\u0105 chcieli poczeka\u0107 z tak wa\u017cn\u0105 decyzj\u0105. Ceny mieszka\u0144 rosn\u0105 z roku na rok i przy zwi\u0119kszaj\u0105cym si\u0119 popycie nie ma szansy w najbli\u017cszym czasie na zni\u017cki cen transakcyjnych. Jest to szansa dla inwestor\u00f3w, kt\u00f3ry zdecyduj\u0105 si\u0119 podj\u0105\u0107 decyzj\u0119 inwestycyjn\u0105 ju\u017c teraz.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Z pochodzenia jestem z Poznania, ju\u017c od prawie 10 lat w Warszawie. Lubi\u0119 czasami pojecha\u0107 do Poznania, ale widz\u0105c jak dobrze mieszka si\u0119 w Warszawie, nie ma ju\u017c dla mnie powrotu do stolicy Wielkopolski. Jak&hellip;<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":446,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[24],"tags":[30,39],"class_list":["post-445","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inwestycje","tag-analizy","tag-mojemiastowarszawa"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/445","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=445"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/445\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/446"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=445"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=445"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=445"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}