{"id":2821,"date":"2020-07-16T18:53:31","date_gmt":"2020-07-16T18:53:31","guid":{"rendered":"https:\/\/baransu.pl\/?p=2821"},"modified":"2020-07-17T08:19:57","modified_gmt":"2020-07-17T08:19:57","slug":"wielka-plyta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wielka-plyta\/","title":{"rendered":"Czy bloki z wielkiej p\u0142yty powr\u00f3c\u0105 do \u0142ask?"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

<\/p>\n

\n
    \n
  • \n
    \"\"<\/figure>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/figure>\n

    <\/p>\n

    <\/p>\n

    Nasza odpowied\u017a brzmi: A zale\u017cy kto pyta \ud83d\ude42 Jest du\u017co plus\u00f3w i minus\u00f3w zakupu mieszkania w wielkiej p\u0142ycie i zawsze staramy si\u0119 tak przedstawi\u0107 to naszym inwestorom, \u017ceby mieli tego pe\u0142n\u0105 \u015bwiadomo\u015b\u0107. Czy sami zdecydowaliby\u015bmy si\u0119 mieszka\u0107 docelowo w wielkiej p\u0142ycie? Pewnie nie. Czy zdecydowaliby\u015bmy si\u0119 wynajmowa\u0107 mieszkanie w wielkiej p\u0142ycie w przedziale 2-3 lat? Ju\u017c pr\u0119dzej. W artykule postaramy si\u0119 pokaza\u0107 te\u017c te pozytywne aspekty takich rozwi\u0105za\u0144.<\/figure>\n
    W wielkiej p\u0142ycie mieszka 12 mln Polak\u00f3w. Jeszcze par\u0119 lat temu s\u0142yszeli\u015bmy o tym, \u017ce budynki z wielkie p\u0142yty maj\u0105 \u017cywotno\u015b\u0107 do 50 lat i wszyscy zastanawiali si\u0119 co po tym: Run\u0105? Okazuje si\u0119, \u017ce nie run\u0105. Wyniki bada\u0144 og\u0142oszone przez Instytut Techniki Budowlanej z 2019 roku po\u015bwiadczaj\u0105, \u017ce budynki z wielkiej p\u0142yty wytrzymaj\u0105 100-120 lat. Wi\u0119c na razie mo\u017cemy odetchn\u0105\u0107 z ulg\u0105.<\/figure>\n
    Mo\u017cna by\u00a0 spisa\u0107 ca\u0142kiem d\u0142ug\u0105 list\u0119 minus\u00f3w mieszkania w tego typu zabudowie (12 mln Polak\u00f3w na pewno co\u015b o tym wie), natomiast dzi\u015b chcemy przedstawi\u0107 plusy takiego rozwi\u0105zania w kwestiach inwestycyjnych.<\/figure>\n
    LOKALIZACJA<\/strong>
    Wielka p\u0142yta w DOBREJ lokalizacji zawsze jest atrakcyjna z punktu najemc\u00f3w. P\u0142ytowce budowane kiedy\u015b na obrze\u017cach miasta, dzi\u015b s\u0105 w jego centrum albo przynajmniej w dzielnicy bardzo dobrze skomunikowanej z centrum.<\/figure>\n
    CENA<\/strong>
    Nie da si\u0119 ukry\u0107, \u017ce cena za m2 w Warszawie jest wysoka i na pere\u0142k\u0119 ci\u0119\u017cko trafi\u0107, ale to w przypadku Wielkiej P\u0142yty mamy wci\u0105\u017c do\u015b\u0107 spore mo\u017cliwo\u015bci negocjacyjne. Na szcz\u0119\u015bcie\/nieszcz\u0119\u015bcie sporo kr\u0105\u017cy jeszcze mit\u00f3w o mankamentach mieszka\u0144 w wielkiej p\u0142ycie przez co popyt na nie, nie jest a\u017c tak wysoki jak na budynki z ceg\u0142y.<\/figure>\n
    URBANISTYKA<\/strong>
    Zalet\u0119 osiedli z wielkiej p\u0142yty jest dogodna infrastruktura. Bardzo ciekawie opowiada\u0142 o tym pan #FilipSpringer t\u0142umacz\u0105c czym r\u00f3\u017cni si\u0119 standard Urbanistyczny od Architektonicznego. W wielkim skr\u00f3cie: budynki z p\u0142yty maj\u0105 zazwyczaj miejsca parkingowe wzd\u0142u\u017c ulicy, Biedronk\u0119, Rossmanna, ma\u0142y warzywniak czy piekarni\u0119, do tego przedszkole, szko\u0142\u0119 w odleg\u0142o\u015bci kilku metr\u00f3w.<\/figure>\n
    UK\u0141AD MIESZKANIA<\/strong>
    Nowe budownictwo charakteryzuje si\u0119 mieszkaniami-korytarzami. Niby 60m2 z kt\u00f3re p\u0142acimy nie ma\u0142e bud\u017cety, ale to wci\u0105\u017c dwa pokoje i wielki korytarz. Mieszkania w p\u0142ycie mia\u0142y za zadanie wykorzysta\u0107 ka\u017cdy metr kwadratowy na przestrze\u0144 u\u017cytkow\u0105 \u2013 g\u0142\u00f3wnie kolejny pok\u00f3j. Dzi\u015b daje nam to mo\u017cliwo\u015bci wyburzania\/dostawiania \u015bcian i spor\u0105 elastyczno\u015b\u0107 przy remontach.<\/figure>\n

    My p\u0142yt nie wykluczamy. Nasze ostatnie realizacje r\u00f3wnie\u017c dotyczy\u0142y mieszka\u0144 w wielkiej p\u0142ycie. Na co na pewno warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, \u017ceby zminimalizowa\u0107 \u201emankamenty\u201d mieszkania w tej oryginalnej konstrukcji:<\/p>\n

      \n
    • Stan techniczny budynku: elewacja, klatki, winda, wymieniona elektryka.<\/li>\n
    • S\u0105siedzi: jako\u015b drzwi s\u0105siad\u00f3w na klatce. To co dzieje si\u0119 w \u015brodku ci\u0119\u017cko stwierdzi\u0107, ale je\u015bli wi\u0119kszo\u015b\u0107 jest ju\u017c nowych, to raczej mo\u017cemy liczy\u0107 na spokojnych s\u0105siad\u00f3w.<\/li>\n
    • Mo\u017cliwo\u015bci aran\u017cacyjne: ilo\u015b\u0107 okien w mieszkaniu, piony wodno-kanalizacyjne, wentylacje \u2013 to wszystko sprawia, \u017ce mieszkanie mo\u017ce mie\u0107 bardzo du\u017cy potencja\u0142 aran\u017cacyjny i z 45m2 potrafimy wyczarowa\u0107 cuda.<\/li>\n<\/ul>\n

      <\/p>\n

      <\/p>\n

      Je\u015bli chcesz pozna\u0107 wi\u0119cej szczeg\u00f3\u0142\u00f3w, zapraszamy do kontaktu i wsp\u00f3\u0142pracy z nami.<\/strong><\/p>\n

      <\/p>\n

      <\/p>\n

      \u00a0<\/p>\n

      <\/p>\n

      <\/p>\n

      <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Nasza odpowied\u017a brzmi: A zale\u017cy kto pyta \ud83d\ude42 Jest du\u017co plus\u00f3w i minus\u00f3w zakupu mieszkania w wielkiej p\u0142ycie i zawsze staramy si\u0119 tak przedstawi\u0107 to naszym inwestorom, \u017ceby mieli tego pe\u0142n\u0105 \u015bwiadomo\u015b\u0107. Czy sami zdecydowaliby\u015bmy…<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":2819,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[24,25],"tags":[],"class_list":["post-2821","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inwestycje","category-porady"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2821"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2821\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2834,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2821\/revisions\/2834"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2821"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2821"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}