{"id":261,"date":"2017-04-15T17:00:26","date_gmt":"2017-04-15T15:00:26","guid":{"rendered":"http:\/\/baransu.pl\/?p=261"},"modified":"2017-04-15T17:00:26","modified_gmt":"2017-04-15T15:00:26","slug":"najem-na-pokoje-charakterystyka-wady-zalety","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/baransu.pl\/en\/najem-na-pokoje-charakterystyka-wady-zalety\/","title":{"rendered":"Najem na pokoje &#8211; charakterystyka, zalety, wady"},"content":{"rendered":"<p>Kto by\u0142 studentem, zapewne pami\u0119ta, jak fajnie by\u0142o \u017cycie w akademikach \u2013 zawsze co\u015b si\u0119 dzia\u0142o, przewijali si\u0119 znajomi, ka\u017cdy pretekst by\u0142 dobry, by zrobi\u0107 imprez\u0119, kt\u00f3ra swoim zasi\u0119giem obejmowa\u0142a cz\u0119sto niejeden pok\u00f3j, ale te\u017c jego okolice. Niestety w \u017cyciu ka\u017cdego studenta zdarza\u0142y si\u0119 te\u017c takie chwile, w kt\u00f3rych nieustaj\u0105cy rwetes i ci\u0105g\u0142y ruch braci studenckiej po prostu przeszkadza\u0142y \u2013 no bo np. \u015bpiewaj\u0105cych szanty o 3 w nocy kumpli spod \u201epi\u0105tki\u201d nie obchodzi\u0142o za bardzo Twoje jutrzejsze kolokwium z ekonometrii, albo Tw\u00f3j wsp\u00f3\u0142lokator nie za bardzo mia\u0142 si\u0119 gdzie podzia\u0107 po raz sto pi\u0119\u0107dziesi\u0105ty pi\u0105ty, kiedy Ty chcia\u0142e\u015b sp\u0119dzi\u0107 mi\u0142y wiecz\u00f3r ze swoj\u0105 urocz\u0105 po\u0142\u00f3wk\u0105&#8230;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Dlatego w\u015br\u00f3d student\u00f3w coraz bardziej popularne staje si\u0119 wynajmowanie mieszka\u0144. Robi si\u0119 to generalnie na dwa sposoby \u2013 zgrane, zaprzyja\u017anione i zaufane ekipy, kt\u00f3rych plany s\u0105 przewidywalne w rozs\u0105dnym okresie (najcz\u0119\u015bciej roku akademickiego) mog\u0105 pozwoli\u0107 sobie na wsp\u00f3lne wynaj\u0119cie <strong>ca\u0142ego mieszkania<\/strong>. Je\u015bli jednak ekipa jest dosy\u0107 przypadkowa lub jej plany mog\u0105 si\u0119 dynamicznie zmienia\u0107 (zam\u0105\u017cp\u00f3j\u015bcie, wyjazd na Erasmusa, stypendium w innym mie\u015bcie, etc.), pozostaje wynajem <strong>pojedynczego pokoju<\/strong>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Oczywi\u015bcie poza braci\u0105 studenck\u0105 z najmu na pokoje korzystaj\u0105 te\u017c inni \u2013 pracownicy sezonowi, przyjezdni, kt\u00f3rzy nie zdecydowali jeszcze, czy w danym mie\u015bcie b\u0119d\u0105 chcieli zosta\u0107 na d\u0142u\u017cej, osoby podr\u00f3\u017cuj\u0105ce, potrzebuj\u0105ce mie\u0107 czasem \u201eswoje miejsce\u201d, kt\u00f3re nie chc\u0105\/nie mog\u0105 korzysta\u0107 z hoteli. Popyt na takie us\u0142ugi, zw\u0142aszcza w wi\u0119kszych miastach (akademickich i przyci\u0105gaj\u0105cych pracownik\u00f3w) jest coraz wi\u0119kszy, tak wi\u0119c <strong>inwestycja w mieszkania przeznaczone na najem na pokoje<\/strong> mo\u017ce stanowi\u0107 ciekaw\u0105 i dochodow\u0105 form\u0119 inwestycji. Nie jest to jednak inwestycja dla ka\u017cdego \u2013 trzeba si\u0119 do niej dobrze przygotowa\u0107, dobrze j\u0105 przemy\u015ble\u0107, mie\u0107 pod ni\u0105 dobre mieszkanie oraz pomys\u0142 i ch\u0119\u0107 na jej sprawne zarz\u0105dzanie.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>Charakterystyka najmu na pokoje:<\/h4>\n<ol>\n<li>Uk\u0142ad mieszkania \u2013 to kluczowa sprawa, gdy\u017c wi\u0119kszo\u015b\u0107 dost\u0119pnych na rynku mieszka\u0144 nie nadaje si\u0119 na taki typ najmu. Aby inwestycja mia\u0142a wysok\u0105 stop\u0119 zwrotu, mieszkanie musi mie\u0107 kilka wa\u017cnych cech:\n<ul>\n<li>Odpowiedni stosunek liczby pokoi do metra\u017cu \u2013 optymalna liczba pokoi w takim mieszkaniu to 4-6, a metra\u017c to 50 do 70 m2. Mniejsza liczba pokoi powoduje, \u017ce rentowno\u015b\u0107 inwestycji jest zbyt niska (takie mieszkania lepiej sprawdzaj\u0105 si\u0119 przy najmie d\u0142ugookresowym), a wi\u0119ksza powoduje, \u017ce w mieszkaniu robi si\u0119 zbyt t\u0142oczno (co negatywnie odbija si\u0119 na komforcie jego mieszka\u0144c\u00f3w).<\/li>\n<li>Pokoje \u2013 aby z jednej strony zapewni\u0107 najemcom odpowiedni komfort, a z drugiej strony sobie oczekiwany zwrot z inwestycji, pokoje musz\u0105 mie\u0107 odpowiedni\u0105 wielko\u015b\u0107.<br \/>\n<blockquote><p><strong>Jednoosobowe pokoje powinny mie\u0107 mi\u0119dzy 8 a 12 m2, a pokoje dwuosobowe mi\u0119dzy 12 a 16 m2.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Na takiej przestrzeni powinno zmie\u015bci\u0107 si\u0119 \u0142\u00f3\u017cko (w przypadku pokoi dwuosobowych powinny by\u0107 to dwa oddzielne \u0142\u00f3\u017cka, bo dla ch\u0119tnych zawsze mo\u017cna po\u0142\u0105czy\u0107 je w jedno), szafa ubraniowa oraz wygospodarowane miejsce do pracy (biurko, czy stolik). Oczywi\u015bcie ka\u017cdy pok\u00f3j powinien mie\u0107 okno i nie powinien by\u0107 przechodni (za wyj\u0105tkiem sytuacji, o kt\u00f3rej pisz\u0119 w punkcie living room)<\/li>\n<li>\u0141azienka \u2013 wbrew obiegowym opiniom nie musi by\u0107 wcale du\u017ca (jako cz\u0119\u015b\u0107 wsp\u00f3lna traktowana jest zazwyczaj jako miejsce, w kt\u00f3rym przebywa si\u0119 z natury kr\u00f3tko, a wi\u0119c nie odczuwa si\u0119 tam tak bardzo potencjalnej ciasnoty), a wanna zamiast prysznica wcale jej nie dyskryminuje (w wannie zawsze mo\u017cn\u0105 wzi\u0105\u0107 prysznic, a pod prysznicem nie da si\u0119 wyk\u0105pa\u0107)<\/li>\n<li>Osobne WC \u2013 to kluczowa sprawa, zw\u0142aszcza przy wi\u0119kszej liczbie pokoi. Nie musz\u0119 chyba m\u00f3wi\u0107, do jakich karczemnych awantur mo\u017ce dochodzi\u0107, kiedy dokonuj\u0105cych porannych ablucji lokator zajmie \u0142azienk\u0119 wraz z WC pozosta\u0142ym, przyci\u015bni\u0119tym z rana biedakom\u2026<\/li>\n<li>Kuchnia \u2013 koniecznie osobna, najlepiej zamykana i nie za ciasna, z miejscem do spo\u017cywania posi\u0142k\u00f3w (wszak ta grupa najemc\u00f3w cz\u0119sto pichci sobie sama). Opcjonalnie kuchnia mo\u017ce by\u0107 aneksem w pomieszczeniu, o kt\u00f3rym pisz\u0119 w punkcie living room.<\/li>\n<li>Living room \u2013 coraz cz\u0119\u015bciej spotykanym udogodnieniem, cho\u0107 nie zawsze mo\u017cliwym i ekonomicznie uzasadnionym, staje si\u0119 przeznaczenie jednego, wi\u0119kszego pokoju (najlepiej posiadaj\u0105cego aneks kuchenny oraz wyj\u015bcie na balkon\/taras) na wsp\u00f3lne miejsce dla wszystkich lokator\u00f3w mieszkania.<br \/>\n<blockquote><p><strong>W takim miejscu mo\u017cna sobie co\u015b ugotowa\u0107, zje\u015b\u0107 przy stole razem z pozosta\u0142ymi lokatorami lub go\u015b\u0107mi, ogl\u0105da\u0107 telewizj\u0119, gra\u0107 w gry planszowe \u2013 generalnie mi\u0142o sp\u0119dza\u0107 czas wsp\u00f3lnie z innymi, maj\u0105c zawsze i w ka\u017cdej chwili mo\u017cliwo\u015b\u0107 przeniesienia si\u0119 do swojego pokoju.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Taki living room z pewno\u015bci\u0105 uatrakcyjni ofert\u0119 najmu i sprawi, \u017ce lokatorzy b\u0119d\u0105 si\u0119 lepiej czuli.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-268 size-full\" src=\"http:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Mieszkanie_najem_na_pokoje2-e1489941297994.png\" alt=\"\" width=\"764\" height=\"854\" srcset=\"https:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Mieszkanie_najem_na_pokoje2-e1489941297994.png 764w, https:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Mieszkanie_najem_na_pokoje2-e1489941297994-268x300.png 268w, https:\/\/baransu.pl\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Mieszkanie_najem_na_pokoje2-e1489941297994-658x735.png 658w\" sizes=\"(max-width: 764px) 100vw, 764px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Przyk\u0142adowy rzut mieszkania dostosowanego do najmu na pokoje<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>Lokalizacja mieszkania \u2013 w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w najem na pokoje dotyczy dw\u00f3ch typ\u00f3w lokator\u00f3w: <strong>student\u00f3w<\/strong> (dziennych i zaocznych) i <strong>przyjezdnych<\/strong> (pracownik\u00f3w sezonowych, obcokrajowc\u00f3w)\n<ul>\n<li>Studenci to grupa wybredna i wymagaj\u0105ca \u2013 interesuj\u0105 ich przede wszystkim <strong>lokalizacje blisko uczelni<\/strong> oraz blisko miejsc, w kt\u00f3rych si\u0119 co\u015b dzieje, natomiast drugorz\u0119dne znaczenie ma dla nich standard i jako\u015b\u0107 wyko\u0144czenia takich miejsc (wszak pok\u00f3j w takim mieszkaniu jest wynajmowany z perspektyw\u0105 jego zamiany na co\u015b bardziej \u201ew\u0142asnego\u201d). Studentom nie przeszkadzaj\u0105 te\u017c miejsca ruchliwe, stosunkowo g\u0142o\u015bne, w nieremontowanych budynkach, bez windy i ma\u0142ymi oknami na wsch\u00f3d \u2013 najwa\u017cniejsze dla nich to m\u00f3c szybko dotrze\u0107 na uczelni\u0119, zrobi\u0107 niezb\u0119dne zakupy w osiedlowym sklepie i \u201ez buta\u201d dotrze\u0107 do imprezowni.<\/li>\n<li>Lokatorzy przyjezdni kieruj\u0105 si\u0119 przy poszukiwaniu pokoi przede wszystkim <strong>cen\u0105<\/strong> \u2013 to osoby najcz\u0119\u015bciej na dorobku, cz\u0119sto pracuj\u0105ce w kilku miejscach, \u0142api\u0105ce jak najwi\u0119cej dodatkowych zlece\u0144, by m\u00f3c utrzyma\u0107 si\u0119 w du\u017cym mie\u015bcie i jeszcze zaoszcz\u0119dzi\u0107 co\u015b dla swojej rodziny (przebywaj\u0105cej cz\u0119sto gdzie\u015b daleko lub w swoim ojczystym kraju). Niska cena najmu implikuje z kolei lokalizacj\u0119 mieszkania (dzielnice poprzemys\u0142owe, peryferyjne lub wr\u0119cz miejscowo\u015bci granicz\u0105ce z du\u017cym miastem) oraz jego standard (raczej stare budownictwo, w \u015brednim stanie techniczno-wizualnym) \u2013 to jednak nie przeszkadza takim lokatorom, gdy\u017c w mieszkaniu sp\u0119dzaj\u0105 oni niewiele czasu.<br \/>\n<blockquote><p><strong>Wa\u017cnym kryterium wp\u0142ywaj\u0105cym na atrakcyjno\u015b\u0107 takich lokali jest jednak dost\u0119p do transportu publicznego.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p>Przyjezdni zazwyczaj nie dysponuj\u0105 samochodami, wi\u0119c nie jest dla nich przeszkod\u0105 lokalizacje, kt\u00f3ra nieustaj\u0105co si\u0119 korkuj\u0105, wa\u017cne jest natomiast, aby do mieszkania mo\u017cna by\u0142o dotrze\u0107 w rozs\u0105dnym czasie np. autobusem, czy poci\u0105giem.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Specyficzny spos\u00f3b zarz\u0105dzania najmem na pokoje \u2013 musimy by\u0107 przygotowani na to, \u017ce przy okazji inkasowaniu od student\u00f3w nale\u017cno\u015bci za najem, trzeba b\u0119dzie wychyli\u0107 z nimi kilka lufek w\u00f3dki, co mo\u017ce znacz\u0105co (czasem nawet na ca\u0142\u0105 noc) wyd\u0142u\u017cy\u0107 ten proces\u2026 Jednak b\u0119d\u0105c nawet abstynentem lub mistrzem asertywno\u015bci, musimy pami\u0119ta\u0107 o kilku wa\u017cnych aspektach takiego zarz\u0105dzania.\n<ul>\n<li><strong>Rotacja <\/strong>\u2013 z natury jest ona wysoka, co z jednej strony stanowi plus (dywersyfikacja przychod\u00f3w), a tak\u017ce minus (du\u017ce zaanga\u017cowanie czasowe w weryfikacj\u0119, wprowadzanie, wyprowadzanie i rozliczanie najemc\u00f3w).<\/li>\n<li><strong>Sezonowo\u015b\u0107 <\/strong>\u2013 musimy pami\u0119ta\u0107, \u017ce studenci zazwyczaj od czerwca do wrze\u015bnia maj\u0105 lab\u0119, chc\u0105 zaszale\u0107, za uzbierane pieni\u0105dze wyjecha\u0107 za granic\u0119 lub wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w programie typu Work&amp;Travel. Oznacza to, \u017ce spora cz\u0119\u015b\u0107 z nich nie b\u0119dzie ch\u0119tna i gotowa do op\u0142acania pustego pokoju w miesi\u0105cach letnich (a jak to studenci, poszukiwaniem nowego pokoju zajm\u0105 si\u0119 w ostatniej chwili). Na szcz\u0119\u015bcie lato to tak\u017ce okres du\u017cego popytu na parce sezonowe \u2013 mo\u017cna wi\u0119c cz\u0119\u015bciowo zrekompensowa\u0107 sobie braki w popycie ze strony student\u00f3w popytem ze strony pracownik\u00f3w sezonowych.<\/li>\n<li><strong>Sprz\u0119t i wyposa\u017cenie<\/strong> \u2013 to musi by\u0107 wytrzyma\u0142e, bo jego obci\u0105\u017cenie jest nawet kilkukrotnie wy\u017csze ni\u017c w standardowym przypadku. Przy wyposa\u017caniu takiego mieszkania lepiej jest zainwestowa\u0107 nawet w sprz\u0119t u\u017cywany, ale sprawdzony, dobry i tani w eksploatacji i serwisowaniu, ni\u017c kupowa\u0107 taki nowy, ale z ni\u017cszej p\u00f3\u0142ki. Aby zapewni\u0107 lokatorom komfort i bezpiecze\u0144stwo, zar\u00f3wno drzwi do pokoju, jak i indywidualne szafy\/szafki powinni\u015bmy wyposa\u017cy\u0107 te\u017c w proste zamki (nie polecam k\u0142\u00f3dek, gdy\u017c zawsze wygl\u0105da to nie\u0142adnie i \u017ale si\u0119 kojarzy).<\/li>\n<li><strong>Szukanie najemc\u00f3w<\/strong> \u2013 cho\u0107 w Internecie mo\u017cemy znale\u017a\u0107 wyspecjalizowane serwisy, a wi\u0119kszo\u015b\u0107 du\u017cych serwis\u00f3w jak <a href=\"http:\/\/www.otodom.pl\">otodom.pl<\/a> czy <a href=\"http:\/\/www.gumtree.pl\">www.gumtree.pl<\/a> ma specjalne sekcje po\u015bwi\u0119cone tylko pokojom na wynajem, wa\u017cnym \u017ar\u00f3d\u0142em ch\u0119tnych s\u0105 tradycyjne og\u0142oszenia wywieszane w miejscach, w kt\u00f3rych przebywaj\u0105 potencjalni najemcy \u2013 na uczelniach, w szko\u0142ach j\u0119zykowych, a tak\u017ce na gie\u0142dach prac dorywczych, czy tablicach og\u0142osze\u0144 podmiejskich dworc\u00f3w i przystank\u00f3w.<\/li>\n<li><strong>Wyspecjalizowane firmy zarz\u0105dzaj\u0105ce najmem<\/strong> \u2013 do tych, kt\u00f3rzy z \u017cyciem studenckim postanowili sko\u0144czy\u0107 raz na zawsze, nie maj\u0105 czasu na wizyty i spotkania z potencjalnymi najemcami oraz nie chc\u0105 zawraca\u0107 sobie g\u0142owy bie\u017c\u0105c\u0105 obs\u0142ug\u0105 lokator\u00f3w, istniej\u0105 wyspecjalizowane firmy, kt\u00f3re dzi\u0119ki swojej skali dzia\u0142alno\u015bci, dedykowanej obs\u0142udze i znajomo\u015bci rynku b\u0119d\u0105 w stanie zdj\u0105\u0107 z Was ten ci\u0119\u017car, sprawiaj\u0105c jednocze\u015bnie, \u017ce mieszkanie nadal generowa\u0142o b\u0119dzie ponadprzeci\u0119tny zysk.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>Zalety najmu na pokoje:<\/h4>\n<ul>\n<li>Ponadprzeci\u0119tny zysk, nawet przy powierzeniu zarz\u0105dzania mieszkania wyspecjalizowanej firmie zewn\u0119trznej<\/li>\n<li>Dywersyfikacja przychod\u00f3w \u2013 wyprowadzka jednego lokatora nie powoduje nam znacz\u0105cego zaburzenia w przep\u0142ywach finansowych<\/li>\n<li>Inwestycja w mieszkanie nie musi by\u0107 wysoka \u2013 na najem na pokoje nadaj\u0105 si\u0119 znakomicie mieszkania w starym budownictwie, w gorszym stanie techniczno-wizualnym, w ta\u0144szych lokalizacjach oddalonych od centrum (pod warunkem dost\u0119pno\u015bci do transportu publicznego)<\/li>\n<li>Niew\u0105tpliwie odm\u0142odzenie ducha dzi\u0119ki mo\u017cliwo\u015bci obcowania (nawet sporadycznego) z braci\u0105 studenck\u0105<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h4>Wady najmu na pokoje:<\/h4>\n<ul>\n<li>Specyficzne wymagania co do uk\u0142adu mieszkania (trudno znale\u017a\u0107 naprawd\u0119 dobre mieszkanie pod tego typu najem)<\/li>\n<li>Bardzo du\u017ce zaanga\u017cowanie w zarz\u0105dzanie najmem \u2013 weryfikacj\u0119, wprowadzanie, wyprowadzanie i rozliczanie najemc\u00f3w<\/li>\n<li>Dosy\u0107 du\u017ce zu\u017cycie i amortyzacja sprz\u0119tu i wyposa\u017cenia (koszty)<\/li>\n<li>Relatywnie utrudniona sprzeda\u017c tak specyficznego lokalu (ma\u0142y metra\u017c, du\u017co pokoi)<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<hr \/>\n<p><a href=\"https:\/\/www.flickr.com\/photos\/26126239@N02\/9193967278\/in\/photolist-f1ruad-bpvhC7-dWFiCy-cUuq45-bo4gGy-bujxwQ-f1rhDQ-dWFiQ9-bmiWSb-dWFish-daj54B-71NP9R-oTkGEh-agtkrc-gSpYEF-h9Zioc-bCqfzz-aahW1c-5wtLES-bAXuoT-bCqfoc-o8d1Pz-mKvdtV-7aWw8P-bo4gJd-f1rwPh-bpvoJG-fAb7EA-9Pvxkw-f1cbhM-bCqdi8-aEWSPf-Fk4He-bAXptc-bCqdfp-fX77EJ-dnL5G5-bpvjPW-gSpHH6-BmgwGn-dN3BY1-rg6KLj-bCqdaT-7oW86s-rg7B6m-f1ruDm-bAXukZ-6s213m-bCqfu4-bpvhAu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Zdj\u0119cie tytu\u0142owe: <\/a> University of Exeter \/ <a href=\"https:\/\/creativecommons.org\/licenses\/by\/4.0\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">CC BY<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kto by\u0142 studentem, zapewne pami\u0119ta, jak fajnie by\u0142o \u017cycie w akademikach \u2013 zawsze co\u015b si\u0119 dzia\u0142o, przewijali si\u0119 znajomi, ka\u017cdy pretekst by\u0142 dobry, by zrobi\u0107 imprez\u0119, kt\u00f3ra swoim zasi\u0119giem obejmowa\u0142a cz\u0119sto niejeden pok\u00f3j, ale te\u017c&hellip;<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":269,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[25],"tags":[41],"class_list":["post-261","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porady","tag-najemnapokoje"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/261","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=261"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/261\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/269"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/baransu.pl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}