Posiadasz nieruchomość? Chcesz ją szybko i z zyskiem wynająć? Lub sprzedać? Skorzystaj z usług home staging i sięgnij po najskuteczniejsze narzędzia marketingu nieruchomości.

Właśnie zainwestowałeś w nieruchomość pod wynajem. Chcesz profesjonalnie przygotować ofertę i cieszyć się ponadprzeciętną stopą zysku z inwestycji? Nie masz jednak czasu i pomysłu na aranżację wnętrza.

Do tej pory samodzielnie zajmowałeś się obsługą najmu własnej nieruchomości. Chciałbyś powierzyć temat profesjonalistom, którzy odciążą Cię w Twoich obowiązkach?

Chociaż na rynku nieruchomości na wynajem ciągle popyt przewyższa podaż, nie wszystkie nieruchomości wynajmują się jak “świeże bułeczki”. Warszawa jest największym rynkiem wynajmu w naszym kraju, na którym występują bardzo duże różnice w standardzie dostępnych mieszkań, a co za tym idzie duże różnice cen najmu. Nadal brakuje mieszkań w wysokim standardzie. Ponieważ na rynku jest ich niewiele, wynajmują się szybko i za wyższe kwoty.

Co zyskasz?

    • pomożemy Ci osiągnąć Twój cel finansowy – wynajmiemy lub sprzedamy Twoją nieruchomość
    • profesjonalny home stager jako osoba nie związana emocjonalnie z nieruchomością rzetelnie przeanalizuje jej mocne i słabe strony, jedne wzmocni, drugie zniweluje, przygotowując odpowiednio ofertę
    • wiemy, że dla Ciebie nieruchomość to często dom i mnóstwo wspomnień, my widząc w nieruchomości produkt, skutecznie przeprowadzimy Cię przez proces najmu  lub sprzedaży
    • zaoszczędzisz czas, którego Ci brakuje i nie będziesz dłużej marnował pieniędzy, bo wszystko zrobimy za Ciebie, a odświeżone wnętrze szybko znajdzie nowego najemcę/właściciela, nie generując dłużej kosztów “wolnych przebiegów” czy jako “pustostan”

będziesz cieszyć się ponadprzeciętnym zwrotem z inwestycji i przeznaczysz zarobione pieniądze na co tylko chcesz.

KILKA FAKTÓW O HOME STAGING

Pierwsze 30 sekund decyduje o najmie/zakupie nieruchomości

Średnio o 10% wzrasta wartość nieruchomości po zastosowaniu technik home staging

Nieruchomość przygotowana przez home stagera wynajmuje się/sprzedaje średnio 40% szybciej

90% klientów wybiera oferty na podstawie zdjęć w internecie

O home staging pisaliśmy m.in na blogu:

A także w prasie elektronicznej: 

OFERUJEMY USŁUGĘ HOME STAGING W KILKU OPCJACH:

CO ROBIMY

Usługa zawiera konsultację przeprowadzoną u klienta, zakończoną pisemnym podsumowaniem:

  • wspólnie określimy cele finansowe i czasowe przedsięwzięcia
  • stworzymy profil najemcy/kupca
  • przeprowadzimy analizę mocnych i słabych stron nieruchomości
  • wykonamy analizę funkcjonalną, estetyczną i techniczną pomieszczeń
  • przygotujemy listę rekomendowanych zmian do samodzielnego wprowadzenia wraz z lista zakupów wraz z linkami do stron www

ILE TO KOSZTUJE

Koszt konsultacji to 500 zł. Jeśli zdecydujesz się na pełną usługę “home staging skrojony na miarę”, koszt ten zostanie wliczony w ostateczną wycenę.

CO ZROBIMY
          • wspólnie określamy cele finansowe i czasowe przedsięwzięcia
          • tworzymy profil najemcy/kupca
          • przeprowadzamy analizę mocnych i słabych stron nieruchomości
          • wykonamy analizę funkcjonalną, estetyczną i techniczną pomieszczeń
          • przygotujemy listę rekomendowanych zmian do samodzielnego wprowadzenia wraz z lista zakupów wraz z linkami do stron www
          • zaaranżujemy wnętrze na potrzeby sesji fotograficznej (w tym wykorzystując nasze dodatki i rekwizyty)
          • wykonamy profesjonalną sesję zdjęciową (profesjonalny fotograf wnętrz)
          • w oparciu o nasze doświadczenie i wiedzę zbudujemy wyróżniającą się ofertę najmu/sprzedaży do zamieszczenia na portalach internetowych
ILE TO KOSZTUJE Całkowity koszt usługi to 1000 zł w zależności od wielkości mieszkania. Dodatkowo cena profesjonalnych zdjęć to 500-600 zł w zależności od wielkości mieszkania.

CO ZROBIMY

Usługa zawiera konsultację przeprowadzoną u klienta, zakończoną pisemnym podsumowaniem:

  • określimy Twoje cele finansowe i budżet dla inwestycji
  • wspólnie określimy profil najemcy nieruchomości
  • wskażemy słabe i mocne strony samej nieruchomości i okolicy
  • przeprowadzimy inwentaryzację pomieszczeń i przygotujemy plany nieruchomości
  • przygotujemy analizę funkcjonalną, estetyczną i techniczną nieruchomości
  • przedstawimy plan zwiększenia wartości najmu nieruchomości w oparciu o zasady home staging (właściwe określenie – funkcji pomieszczeń, dobór neutralnej kolorystyki, depersonalizację, zastosowanie odpowiedniego oświetlenia, spójność stylistyczną wnętrz
  • przemyślane wyposażenie i dopełniające całość dodatki)
  • zaprezentujemy moodboard lub projekt architektoniczny (zależnie od stanu inwestycji nieruchomości i decyzji inwestora)
  • opracujemy szczegółowy budżet
  • zorganizujemy usunięcie zbędnych przedmiotów
  • przeprowadzimy nadzór nad pracami podwykonawców
  • dokonamy zakupu niezbędnych materiałów, mebli, oświetlenia i dodatków
  • zaaranżujemy wnętrze na potrzeby sesji fotograficznej
  •  wykonamy profesjonalną sesję zdjęciową
  • w oparciu o nasze doświadczenie i wiedzę zbudujemy wyróżniającą się ofertę najmu
  • znajdziemy kupca/ najemcę

ILE TO KOSZTUJE

Usługa skrojona na miarę wyceniana jest indywidualnie. Zawiera wszystkie lub wybrane elementy, w zależności od ustalonego budżetu, zakresu prac, stanu i wielkości nieruchomości. Całkowity koszt usługi wyniesie maksymalnie 3% wartości nieruchomości.

POZOSTAŁE USŁUGI

NASZE PROJEKTY.